Hàng loạt mặt bằng tại các tuyến đường đắt đỏ ở Sài Gòn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai… đang đóng cửa với chi chít biển rao thuê, báo Người Lao Động ngày 26-12 đưa tin. Nguyên chưa xác định rõ nhưng điều chắc chắn là việc buôn bán ế ẩm và giá thuê nhà quá mắc khiến nhiều người chuyển nghề hoặc chuyển đi nơi khác.
Tại đường Trần Quốc Thảo (phường Xuân Hòa), con đường trung tâm quận 3 cũ, một căn nhà nằm ở vị trí khá đắc địa đang treo bảng cho thuê từ nhiều tuần nay. Qua tìm hiểu, căn nhà này từng là điểm đến của không ít mô hình kinh doanh nhưng đều chịu chung số phận “sớm nở tối tàn”.
Ông Lê Trung, một người dân sống lâu năm kế bên nhà này cho biết: “Căn nhà đó bỏ trống tầm 1 tháng nay rồi. Trước đó là quán cà phê nhưng chủ trước cũng chỉ trụ được đâu đó tầm trên dưới 1 năm là dọn đi. Giá thuê ở đây nghe đâu tầm 1.000 USD (khoảng 25 triệu đồng/tháng), một con số không hề nhỏ cho diện tích này”. Cũng theo ông Trung, đây không phải là lần đầu tiên mặt bằng này thay tên đổi chủ. “Tính ra phải có đến 3-4 người trước cũng vào đây thuê mở quán cà phê nhưng chẳng ai trụ lại được lâu. Cứ hoạt động được một thời gian, khách khứa không ổn định là lại thấy bảng cho thuê treo lên” – ông Trung nói thêm.
Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại đường Phan Đình Phùng (phường Phú Nhuận). Dù là con đường cửa ngõ nối trung tâm với các phường lân cận nhưng hàng loạt mặt bằng tại đây cũng đang rơi vào cảnh ế ẩm kéo dài. Việc kinh doanh khó khăn khiến người thuê không còn mặn mà với việc gia hạn hợp đồng, trong khi các chủ nhà vẫn giữ mức giá cao.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc mặt bằng bỏ trống dịp cuối năm là một tín hiệu cho thấy sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng và áp lực chi phí quá lớn. Thay vì duy trì các cửa hàng vật lý đắt đỏ, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển sang kinh doanh online hoặc chuyển đến các mặt bằng trong hẻm với chi phí thấp hơn.
Dự báo từ nay đến Tết Nguyên đán, tình hình mặt bằng cho thuê tại TPHCM vẫn sẽ tiếp tục trầm lắng. Những bảng biển cho thuê vẫn sẽ là “nốt trầm” trên những tuyến đường sầm uất của thành phố.
